Kurumsal Danışma Hattı

necati@classemlak.com.tr

Anasayfa Ticari İstanbul KADIKÖY Bina Emlakçıdan Konut Detay

KADIKÖY HALİTAĞA CADDESİ'NDE SATILIK 4 KATLI BİNA


İstanbul / KADIKÖY
Oda + Salon 96 + 0	Metrekare 1500 m²
Bina Yaşı 25	Isınma Tipi Merkezi
İlan No	11917
İlan Tarihi	26.09.2022
Konut Tipi	Ticari
Konut Şekli	Bina
Kat Sayısı	4
Tadilat Durumu
Yakıt Tipi	Merkezi
Kullanım Durumu
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli Tapu
Krediye Uygunluk	Evet
Takas	Hayır
Zemin Etüdü
Metrekare (Brüt)	1500 m²
Metrekare (Net)	1450 m²

Açıklamalar

CLASS GAYRİMENKUL'DEN

KADIKÖY HALİTAĞA CADDESİ'NDE SATILIK 4 KATLI BİNA

HER KAT 350 M2 (1-2-3-4)

*DÜKKANLAR HARİÇTİR*

APART OTEL OLARAK KULLANILMAKTADIR

96 ODA MEVCUTTUR

TOPLAM : 1500 M2

HALİTAĞA CADDESİ ÜZERİNDE VERGİ DAİRESİ KARŞISINDA BULUNMAKTADIR

DERSHANE VE KURSLARIN, CAFE VE RESTAURANTLARIN, ALIŞVERİŞ MAĞAZA VE DÜKKANLARININ OLDUĞU LOKASYONDA BULUNMAKTADIR

NÜFUS MÜDÜRLÜĞÜ, ALTIYOL, BAHARİYE CADDESİ, SÖĞÜTLÜÇEŞME CADDESİ, KUŞDİLİ CADDESİ, RIHTIM 'A ÇOK YAKIN

TOPLU ULAŞIM ARAÇLARI, TRAMVAY, METRO,METROBÜS, MARMARAY VE VAPUR İSKELELERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

SATILIK BEDELİ : 20.000.000 TL

İç Özellikler

Asansör

Krediye Uygun

Dış Özellikler

İşlek Cadde Üzerinde

Merkezi Konum

Yangın Merdiveni

Konum

Alişveriş Merk. Yakın

Cadde üzerinde

Denize yakın

Hastaneye Yakın

Manzara - Cadde

Manzara - Şehir

Merkezde

Metrobüse Yakın

Metroya yakın

Minibüs caddesine yakın

Ön cephe

Sahile Yürüme Mesafesi

Toplu Taşıma Yakın

Kullanım Seçenekler

Açık Ofis

Anaokulu

APART

Dershane

Eğitim Tesisleri

ESNEK ALANLI OFİSLER

Etüt Merkezi

Genel

HOSTEL

İş Merkezi

Kamu Hizmet Binası ( Bakanlık Teşkilat Hizmet Binası)

LOJİSTİK FİRMALARI / GENEL MÜDÜRLÜK

Muayenehane

Ofis

Otel

PANSİYON

Poliklinik

Reklam ajansı

Şirket Merkezi

Sosyal Güvenlik Kurumları

Tercüme Bürosu

Yetkili Servis Merkezi

Yurt

YENİLİKLER E-BÜLTEN

BAŞA DÖN
KİRALIK
SATILIK
YATIRIM
FIRSAT

×

KİRAYA VEREN SÖZLEŞMESİ

Taşınmazın Yeri

	İli :			İlçesi :			Semti :
	Caddesi :			Sokağı :			Site Adı :
	Blok :			Kapı No :			Daire No :
	Pafta No :			Ada No :			Parsel No :

Taşınmazın Mevcut Durumu

	Türü :			Katı :			Alanı :
	Bölüm Sayısı :			Balkon :			Isınma :
	Asansör :			Aidat :			Banyo WC :
	Otopark :			Eşyalı :			Mutfak :

MÜŞTERİNİN

Adı Soyadı :
Firma Adı :
Adres Bilgileri :
GSM :
E-mail :
Fiyatı :
Depozito :

KOŞULLAR

Yukarıda belirtilen taşınmazın tarihine kadar kiraya verilmesi için müşteri CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ aracılığını kabul eder.
Taraflar sözleşmeyi bitim tarihinden 10 gün önce yazılı bildirimle fesih edebilirler. Fesih bildirimi yapılmaz ise sözleşme aynı koşullarla 30 gün daha uzar.
CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ kiraya verenden ücret talep etmeyecektir.
Sözleşme süresince, söz konusu taşınmazın CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ tarafından kiracı bulunmasına rağmen müşteri herhangi bir sebepten dolayı kiralamayı engellerse, koşulları değiştirirse CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ dışında her ne şekilde olursa olsun kiralama gerçekleşirse ve ya sözleşme süresinin bitiminden sonra dahi taşınmazını CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ tarafından gösterilen kişi veya kuruluşa kiralarsa, bir kira karşılığı ücreti ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
Kiraya veren CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ kiralama işlemlerinin taahhütü olarak alıcıdan, kaparı (pey akçesi) alma yetkisi tanınmış olup, alınan bedel yine makbuz karşılığı kiraya verene teslim edilecektir.
Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlık giderilmesinde İSTANBUL ANADOLU MAHKEMELERİ VE İCRA DAİRELERİ yetkilidir. Bu sözleşme taraflarca tarihinde imza altına alınarak yürürlüğe girmiştir.

İmza
CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ

İmza

KURUMSAL DANIŞMA HATTI

Osmanağa mahallesi Halitağa Caddesi Vahap bey sokak no 17/7 Kadıköy/İstanbul V.D27064082246

Tel: 0216 450 30 30 / GSM : 05322242715 / FAX : 0216 449 38 50 / Mail : necati@classemlak.com.tr

www.classemlak.com.tr

×

EMLAK DEVİR SÖZLEŞMESİ

	Türü :			Cinsi :			Alanı :
	İli :			İlçesi :			Semti :
	Caddesi :			Sokağı :			Site Adı :
	Blok Adı :			Kapı No :			Daire No :
	Pafta No :			Ada No :			Parsel No :

Yukarıda işyeri adresi ve ünvanı belirtilen işyerini devir etmesi için CLASS GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK - Necati BÖĞÜRCÜ 'yü tek yetkili kabul ettim.

İşyerimin kirası TL , yazı ile Türk Lirası'dır.

Devir bedeli TL , yazı ile Türk Lirası'dır.

Devir gerçekleştiğin de bu deviri yapan CLASS GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK - Necati BÖĞÜRCÜ 'ye devir bedeli üzerinden %5 (yüzde beş) + KDV hizmet bedeli ödeyeceğim.

İşyerimi CLASS GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK - Necati BÖĞÜRCÜ haricinde devrettiğim takdirde CLASS GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK - Necati BÖĞÜRCÜ 'ye %5 (yüzde beş) + KDV hizmet bedeli ödemeyi taahhüt ediyorum.

Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde <İSTANBUL ANADOLU MAHKEMELERİ VE İCRA DAİRELERİ yetkilidir.

Bu sözleşme taraflarca tarihinde imza altına alınmıştır.

İmza
CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ

İmza
Devir Eden

KURUMSAL DANIŞMA HATTI

Osmanağa mahallesi Halitağa Caddesi Vahap bey sokak no 17/7 Kadıköy/İstanbul V.D27064082246

Tel: 0216 450 30 30 / GSM : 05322242715 / FAX : 0216 449 38 50 / Mail : necati@classemlak.com.tr

www.classemlak.com.tr

×

SATICI SÖZLEŞMESİ

Taşınmazın Yeri

	İli :			İlçesi :			Semti :
	Caddesi :			Sokağı :			Site Adı :
	Blok :			Kapı No :			Daire No :
	Pafta No :			Ada No :			Parsel No :

Taşınmazın Mevcut Durumu

	Türü :			Katı :			Alanı :
	Bölüm Sayısı :			Balkon :			Isınma :
	Asansör :			Aidat :			Banyo WC :
	Otopark :			Eşyalı :			Mutfak :

MÜŞTERİNİN

Adı Soyadı :
Adres Bilgileri :
GSM :
E-mail :
Fiyatı :
Krediye Uygunluğu :

KOŞULLAR

Yukarıda belirtilen taşınmazın tarihine kadar kiraya verilmesi için müşteri CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ aracılığını kabul eder.
Taraflar sözleşmeyi bitim tarihinden 10 gün önce yazılı bildirimle fesih edebilirler. Fesih bildirimi yapılmaz ise sözleşme aynı koşullarla 30 gün daha uzar.
Hizmet gerçekleştiğinde müşteri satış bedelinin %2 + KDV sini CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK-NECATİ BÖĞÜRCÜ ’ye ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
Sözleşme süresince, söz konusu taşınmazın CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK – NECATİ BÖĞÜRCÜ tarafından alıcı bulunmasına rağmen müşteri herhangi bir sebepten dolayı satışı engellerse, koşulları değiştirirse CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK-NECATİ BÖĞÜRCÜ dışında her ne şekilde olursa olsun satışı gerçekleştirirse veya sözleşme süresinin bitiminden sonra dahi taşınmazını CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK-NECATİ BÖĞÜRCÜ tarafından gösterilen kişi veya kuruluşa satarsa, satış bedelinin %4 +KDV sini ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
Satıcı CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK-NECATİ BÖĞÜRCÜ alım-satım işleminin teminatı olarak alıcıdan kaparo (pey akçesi)alma yetkisi tanımış olup, alınan bedel yine makbuz karşılığı satıcıya teslim edilecektir.
Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlık giderilmesinde İSTANBUL ANADOLU MAHKEMELERİ VE İCRA DAİRELERİ yetkilidir. Bu sözleşme taraflarca tarihinde imza altına alınarak yürürlüğe girmiştir.

İmza
CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ

İmza

KURUMSAL DANIŞMA HATTI

Osmanağa mahallesi Halitağa Caddesi Vahap bey sokak no 17/7 Kadıköy/İstanbul V.D27064082246

Tel: 0216 450 30 30 / GSM : 05322242715 / FAX : 0216 449 38 50 / Mail : necati@classemlak.com.tr

www.classemlak.com.tr