İSTANBUL’UN TARİHİ DOKUSUNU VE MODERN İŞLETME İHTİYAÇLARINI BİR ARADA SUNAN, 1905 YILINDA İNŞA EDİLMİŞ BU EŞSİZ TARİHİ BİNA; ÖZENLİ RESTORASYONU, GÜÇLÜ TEKNİK ALTYAPISI, GENİŞ TERASI VE ESKİ İSTANBUL & MARMARA DENİZİ MANZARASIYLA PRESTİJLİ BİR YATIRIM VE İŞLETME FIRSATI SUNUYOR.

KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI KULLANIM KRİTERLERİ DOĞRULTUSUNDA VE İSTANBUL KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU UYGUNLUĞU VE ONAYI KAPSAMINDA RESTORE EDİLEN YAPI, TARİHİ MİMARİSİNİ KORURKEN GÜNÜMÜZ İŞLETME STANDARTLARINA UYGUN ŞEKİLDE YENİDEN YAPILANDIRILMIŞTIR.

1905 YILINA AİT 2. DERECE TARİHİ YAPI

TOPLAM 654 M² KULLANIM ALANI

YAKLAŞIK 80 M² GENİŞ TERAS

TARİHİ İSTANBUL, HAYDARPAŞA VE BOĞAZ MANZARASI

YENİ DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYGUN ŞEKİLDE RENOVASYON VE GÜÇLENDİRME ÇALIŞMALARI

ZEMİN ETÜDÜ MEVCUT

TARİHİ YAPININ MİMARİ ÖZELLİKLERİ KORUNARAK MODERN İŞLETME İHTİYAÇLARINA UYGUN ŞEKİLDE YENİLENMİŞTİR.

5 KİŞİLİK HİDROLİK ASANSÖR

MUTFAK İLE TÜM KATLAR ARASINDA BAĞLANTI SAĞLAYAN SERVİS / YEMEK ASANSÖRÜ (MONŞARJ)

TÜM BİNADA SES İZOLASYON SİSTEMİ

BİNA GENEL HAVALANDIRMA SİSTEMİ

AYRI MUTFAK HAVALANDIRMA SİSTEMİ

MERKEZİ KABLOSUZ İNTERNET ALTYAPISI

YÜKSEK ÇÖZÜNÜRLÜKLÜ KAMERA GÜVENLİK SİSTEMİ

MERKEZİ YANGIN DEDEKTÖRLERİ VE ALARM SİSTEMİ

25 ADETİN ÜZERİNDE YANGIN SÖNDÜRME TÜPÜ

10 ADET YANGIN BATTANİYESİ

YANGINA DAYANIKLI YANGIN KAPILARI

DOĞAL AFETLERE KARŞI HAZIRLANMIŞ ACİL ÇIKIŞ MERDİVENİ

19 ADET ACİL ÇIKIŞ KAPISI

FARKLI KATLARDA MİSAFİR KULLANIMINA UYGUN, HAVALANDIRMALI VE SICAK SU BAĞLANTILI 6 KADIN + 10 ERKEK WC

MERKEZİ SICAK-SOĞUK SU TESİSATI

MERKEZİ KALORİFER SİSTEMİ

ŞEBEKE SUYUNU İÇME SUYUNA UYGUN HALE GETİREN ARITMA SİSTEMİ

MERKEZİ JENERATÖR BAĞLANTI ALTYAPISI HAZIRDIR. (JENERATÖR MEVCUT DEĞİLDİR.)

KOMPANZASYON PANELİ HAZIRDIR

GÜÇLÜ ELEKTRİK ALTYAPISI

DOĞAL GAZ ALTYAPISI

TEMİZ SU VE PİS SU ALTYAPISI

-18 / +4 °C İKİ KISIMLI SOĞUK SAKLAMA ODASI

4 ADET KİLİTLİ MALZEME ODASI

HİDROFOR İÇİN BAĞLANTI ALTYAPISI HAZIRDIR. MEVCUT KULLANIMDA HİDROFOR İHTİYACI OLUŞMAMIŞTIR.

DIŞ CEPHE YENİ BOYANMIŞ VE BAKIMLIDIR

YANGIN VE DOĞAL AFETLERE KARŞI HAZIRLANMIŞ TEKNİK ALTYAPI

YANGIN VE DOĞAL AFETLERE KARŞI HAZIRLANMIŞ ALTYAPI MİSAFİR KULLANIMI İÇİN FARKLI KATLARDA HAVALANDIRMALI SICAK SU BAĞLANTILI 6 KADIN VE 10 ERKEK WC BULUNMAKTADIR.

TOPLU ULAŞIM ARAÇLARI; OTOBÜS- DOLMUŞ DURAKLARI, VAPUR İSKELESİ, METRO, METROBÜS VE MARMARAY TREN İSTASYONUNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

 

KİRA BEDELİ: 900.000 TL

DEPOZİTO BEDELİ: 1.800.000 TL

 

CLASS GAYRİMENKUL Bu gayrimenkul için Ticaret Bakanlığı EİDS sisteminde ilan verme iznine sahiptir.