KADIKÖY MODA DR. ESAT IŞIK CADDESİ'NDE SIFIR TARİHİ ESER KİRALIK BİNA
GİRİŞ, 1. KAT, BODRUM VE ÇATI KAT OLMAK ÜZERE 4 KATLI
TOPLAM : 225 M2
3 ADET WC, 1 TANE 12 M2 BALKON, 2 TANE 22 M2 TERAS, 3.30 M TAVAN YÜKSEKLİĞİ, 6 M CEPHE VE 1 METRE ÖN KULLANIM HAKKI BULUNMAKTADIR
CAFERAĞA MODA EN YOĞUN LOKASYONLAR ARASINDADIR.HAFTA İÇİ 2500, HAFTA SONU YAKLAŞIK 5000 KİŞİ PROJENİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.
METRO, VAPUR İSKELELERİ, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI ANA DURAKLARINA 750 M MESAFEDEDİR. KADIKÖY ÇARŞI, BAHARİYE CADDESİ 300 M UZAKLIKTA, AYRICA METROBÜS, TRAMVAY VE MARMARAY'A YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
Taşcızade Adil Efendi Konağı
Osmanlı ahşap mimarisinin karakteristik örnekleri olan; silme, pervaz ve cumbalar gibi ögelerin sağlam kalabilmiş olanları korunmuştur.
Dış kaplamalar restorasyon sonrası yerlerine monte edilmiştir.
18.yüzyıl sonu ahşap yapı geleneğini yansıtan Taşcızade Adil Efendi Konağı
Kat alanları 65 m² civarında, binanın toplam net alanı : 225 m²’ , balkonlarıyla birlikte brüt alanı : 280 m2 'dir.
Konakta toplam 4 oda, 2 banyo-wc, 2 salon ve 3 balkon bulunuyor.
Taşıyıcı Sistem: Zemin kat duvarları kâgir yığmadır. Üst katlar ise, kâgir duvarlara oturan komple ahşap karkas sistemde inşa edilmiştir.
Duvar kaplamaları dışta sıva, içerde bağdadi üzerine sıvadır.
Yukarıda belirtilen taşınmazın tarihine kadar kiraya verilmesi için müşteri CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ aracılığını kabul eder.
Taraflar sözleşmeyi bitim tarihinden 10 gün önce yazılı bildirimle fesih edebilirler. Fesih bildirimi yapılmaz ise sözleşme aynı koşullarla 30 gün daha uzar.
CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ kiraya verenden ücret talep etmeyecektir.
Sözleşme süresince, söz konusu taşınmazın CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ tarafından kiracı bulunmasına rağmen müşteri herhangi bir sebepten dolayı kiralamayı engellerse, koşulları değiştirirse CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ dışında her ne şekilde olursa olsun kiralama gerçekleşirse ve ya sözleşme süresinin bitiminden sonra dahi taşınmazını CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ tarafından gösterilen kişi veya kuruluşa kiralarsa, bir kira karşılığı ücreti ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
Kiraya veren CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ kiralama işlemlerinin taahhütü olarak alıcıdan, kaparı (pey akçesi) alma yetkisi tanınmış olup, alınan bedel yine makbuz karşılığı kiraya verene teslim edilecektir.
Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlık giderilmesinde İSTANBUL ANADOLU MAHKEMELERİ VE İCRA DAİRELERİ yetkilidir. Bu sözleşme taraflarca tarihinde imza altına alınarak yürürlüğe girmiştir.
İmza CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ
İmza
Tapu Fotokopisi
Çap
İmar Durumu
Proje
Broşür
Tanıtım CD
Anahtar
KURUMSAL DANIŞMA HATTI
Osmanağa mahallesi Halitağa Caddesi Vahap bey sokak no 17/7 Kadıköy/İstanbul V.D27064082246
Yukarıda işyeri adresi ve ünvanı belirtilen işyerini devir etmesi için CLASS GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK - Necati BÖĞÜRCÜ 'yü tek yetkili kabul ettim.
İşyerimin kirası TL , yazı ile Türk Lirası'dır.
Devir bedeli TL , yazı ile Türk Lirası'dır.
Devir gerçekleştiğin de bu deviri yapan CLASS GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK - Necati BÖĞÜRCÜ 'ye devir bedeli üzerinden %5 (yüzde beş) + KDV hizmet bedeli ödeyeceğim.
İşyerimi CLASS GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK - Necati BÖĞÜRCÜ haricinde devrettiğim takdirde CLASS GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK - Necati BÖĞÜRCÜ 'ye %5 (yüzde beş) + KDV hizmet bedeli ödemeyi taahhüt ediyorum.
Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde <İSTANBUL ANADOLU MAHKEMELERİ VE İCRA DAİRELERİ yetkilidir.
Bu sözleşme taraflarca tarihinde imza altına alınmıştır.
İmza CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ
İmza Devir Eden
KURUMSAL DANIŞMA HATTI
Osmanağa mahallesi Halitağa Caddesi Vahap bey sokak no 17/7 Kadıköy/İstanbul V.D27064082246
Yukarıda belirtilen taşınmazın tarihine kadar kiraya verilmesi için müşteri CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ aracılığını kabul eder.
Taraflar sözleşmeyi bitim tarihinden 10 gün önce yazılı bildirimle fesih edebilirler. Fesih bildirimi yapılmaz ise sözleşme aynı koşullarla 30 gün daha uzar.
Hizmet gerçekleştiğinde müşteri satış bedelinin %2 + KDV sini CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK-NECATİ BÖĞÜRCÜ ’ye ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
Sözleşme süresince, söz konusu taşınmazın CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK – NECATİ BÖĞÜRCÜ tarafından alıcı bulunmasına rağmen müşteri herhangi bir sebepten dolayı satışı engellerse, koşulları değiştirirse CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK-NECATİ BÖĞÜRCÜ dışında her ne şekilde olursa olsun satışı gerçekleştirirse veya sözleşme süresinin bitiminden sonra dahi taşınmazını CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK-NECATİ BÖĞÜRCÜ tarafından gösterilen kişi veya kuruluşa satarsa, satış bedelinin %4 +KDV sini ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
Satıcı CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK-NECATİ BÖĞÜRCÜ alım-satım işleminin teminatı olarak alıcıdan kaparo (pey akçesi)alma yetkisi tanımış olup, alınan bedel yine makbuz karşılığı satıcıya teslim edilecektir.
Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlık giderilmesinde İSTANBUL ANADOLU MAHKEMELERİ VE İCRA DAİRELERİ yetkilidir. Bu sözleşme taraflarca tarihinde imza altına alınarak yürürlüğe girmiştir.
İmza CLASS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK / NECATİ BÖĞÜRCÜ
İmza
Tapu Fotokopisi
Çap
İmar Durumu
Proje
Broşür
Tanıtım CD
Anahtar
KURUMSAL DANIŞMA HATTI
Osmanağa mahallesi Halitağa Caddesi Vahap bey sokak no 17/7 Kadıköy/İstanbul V.D27064082246